2023年資產(chǎn)評估師考試科目解析

1、資產(chǎn)評估基礎(chǔ)

介紹資產(chǎn)評估中的基礎(chǔ)知識，包括我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展、資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)理論、資產(chǎn)評估法律制度與準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估基本事項(xiàng)、資產(chǎn)評估程序、資產(chǎn)評估方法、資產(chǎn)評估報(bào)告與檔案等。

2、資產(chǎn)評估相關(guān)知識

分為三個(gè)部分，分別是會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)法。

會(huì)計(jì)部分考查的知識點(diǎn)比較全面，涉及的考點(diǎn)較多，整體難度偏中上。在備考時(shí)需熟練掌握教材，注重基礎(chǔ)理論的學(xué)習(xí)，掌握各事項(xiàng)的會(huì)計(jì)外理方法。

財(cái)務(wù)管理部分涉及到公式和計(jì)算比較多，要求有一定的財(cái)務(wù)管理基礎(chǔ)，能夠?qū)⒏鞣N計(jì)算原理及計(jì)算公式理解透徹并熟練掌握，平時(shí)需要多做練習(xí)，以達(dá)到鞏固的目的。

經(jīng)濟(jì)法部分包含了一定的法學(xué)知識和稅法知識，前者需要對法律法規(guī)進(jìn)行充分的理解和把握，后者需要在理解稅法政策的基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)算，都是本部分的重中之重。對于法律條例要以理解為主，記憶頭輔，其中對干計(jì)算的內(nèi)容也要注意準(zhǔn)確性。

3、資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)(一)

主要內(nèi)容在于各單項(xiàng)資產(chǎn)評估，需要熟悉各類評估業(yè)務(wù)的原理及評估方法，掌握教材的相關(guān)例題。

4、資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)(二)

包括兩部分內(nèi)容：無形資產(chǎn)評估和企業(yè)價(jià)值評估，其主要思路是利用財(cái)管知識進(jìn)行企業(yè)和無形資產(chǎn)的評估，并目涉及經(jīng)濟(jì)法內(nèi)容。

資產(chǎn)評估師做題建議

資產(chǎn)評估師的很多習(xí)題都涵蓋了好多考點(diǎn)，難度較大，所以在剛開始做習(xí)題時(shí)出現(xiàn)大量錯(cuò)誤是很常見的問題，出現(xiàn)錯(cuò)題可以做一個(gè)錯(cuò)題集，根據(jù)做錯(cuò)的原因進(jìn)行分類，比如粗心出錯(cuò)、不會(huì)的題目、不確定答案的題目等。經(jīng)常翻看和重復(fù)做錯(cuò)題，可以加深記憶。

除了做錯(cuò)題集，還要對習(xí)題進(jìn)行歸納總結(jié)，比如題目考察的都是同一個(gè)考點(diǎn)就可以分為一類，這樣下來不僅是做了練習(xí)題，還把基礎(chǔ)知識又復(fù)習(xí)了一遍又一遍。

資產(chǎn)評估師證書的價(jià)值

1、市場需求上升。資產(chǎn)評估師是屬于行業(yè)熱門證書，市場人才缺口巨大，證書價(jià)值非常高，地位及作用越來越重要;

2、工資待遇極為優(yōu)厚。備考學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估師證書，可以使個(gè)人建立完善的知識框架，手持證書可以使個(gè)人在崗位進(jìn)行中占據(jù)先機(jī)，大幅提升個(gè)人薪資收入和福利待遇;

3、就業(yè)前景廣闊。資產(chǎn)評估師可以參考國家公務(wù)員、事務(wù)所評估師、機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理等企事業(yè)崗位，一線城市基本可以拿到15萬以上的年薪;

4、個(gè)人能力提升。資產(chǎn)評估師的含金量極高，能順利通過考試，說明人員專業(yè)技術(shù)過硬，有效助力個(gè)人能力的提升等。

資產(chǎn)評估的成績認(rèn)定

1.除《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》試卷卷面分滿分為150分外，其他科目試卷卷面分滿分均為100分。答卷由中評協(xié)組織評閱。

2.根據(jù)《人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于33項(xiàng)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試實(shí)行相對固定合格標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通告》，各科目合格標(biāo)準(zhǔn)為試卷滿分的60%。中評協(xié)發(fā)布考試成績后，報(bào)考人員可登錄報(bào)名系統(tǒng)查看、打印成績單。

3.考試成績實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法。在連續(xù)4年內(nèi)，參加全部(4個(gè))科目的考試并合格，可取得資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書;免試人員參加3個(gè)科目考試，其合格成績以3年為一個(gè)滾動(dòng)管理周期，在連續(xù)3年內(nèi)取得應(yīng)試科目的合格成績，可取得資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書。

2.按照國家有關(guān)規(guī)定，評定為資產(chǎn)評估專業(yè)副教授及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)，可免試《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》科目。

資產(chǎn)評估師考試的備考建議

1、重視教材所有考試科目，考生都要以教材為主，拿到教材后，要先翻看目錄，了解一共有幾個(gè)章節(jié)，每一個(gè)章節(jié)大致標(biāo)題都是什么，然后再把每個(gè)章節(jié)大概翻看一下，這樣考生在初步了解教材后，再開始學(xué)習(xí)不會(huì)感覺十分的生疏。特別是對于教材例題考生一定要熟練掌握，很可能會(huì)被原封不動(dòng)的搬上試卷。

2、題目練習(xí)理論還需靠實(shí)踐俗話說好記性不如爛筆頭，紙上談兵終究只能“事倍功半”。只有通過做習(xí)題，才能將所學(xué)知識轉(zhuǎn)變?yōu)樽约旱模A(chǔ)的知識內(nèi)容一定要抓住，特別難的考點(diǎn)自己實(shí)在研究不透的，放棄也不可惜，所以考生要適當(dāng)?shù)淖ゴ蠓判　?/p>

資產(chǎn)評估師合格標(biāo)準(zhǔn)

《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》科目合格標(biāo)準(zhǔn)為90分，試卷滿分150分，其他各科目合格標(biāo)準(zhǔn)均為60分，滿分均為100分。各考試科目在連續(xù)4年內(nèi)，通過全部考試科目即;免試人員參加3個(gè)科目考試，在連續(xù)3年內(nèi)取得應(yīng)試科目的合格成績，可取得資產(chǎn)評估師資格證書。