房地產(chǎn)估價(jià)師合格分?jǐn)?shù)線是多少

1、《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》試卷滿分是100分，合格分?jǐn)?shù)線為60分。

2、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》試卷滿分是100分，合格分?jǐn)?shù)線為60分。

3、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》試卷滿分是100分，合格分?jǐn)?shù)線為60分。

4、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》試卷滿分是100分，合格分?jǐn)?shù)線為60分。

房地產(chǎn)評(píng)估師考試內(nèi)容是什么

《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考試內(nèi)容有風(fēng)險(xiǎn)分析與決策、物業(yè)資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)投資與投資風(fēng)險(xiǎn)、房地產(chǎn)市場(chǎng)與市場(chǎng)運(yùn)行、現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值、房地產(chǎn)項(xiàng)目融資等等。

2、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》考試內(nèi)容有房地產(chǎn)價(jià)格影響因素、收益法、房地產(chǎn)估價(jià)程序、房地估價(jià)的概念、房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值、房地產(chǎn)估價(jià)的原則、成本法及其運(yùn)用等等。

3、《房地產(chǎn)基本制度與政策》考試內(nèi)容有房地產(chǎn)交易管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)、住房公積金制、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理、房地產(chǎn)權(quán)屬登記、物業(yè)管理、房地產(chǎn)稅制度和政策等等。

4、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》考試內(nèi)容有不同類型房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)估價(jià)文書寫作、不同目的房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)咨詢顧問(wèn)服務(wù)等等。

房地產(chǎn)估價(jià)師考試答題建議

1.考試時(shí)，如果自己時(shí)間夠，則要先把答案寫在草稿紙上，答完后把答案排一下序，把自己認(rèn)為肯定的答案寫在前面，并且要每一條占據(jù)一行，把自己懷疑態(tài)度的答案盡量擠在后面的一行里。

2.如果在“估價(jià)對(duì)象”中已找出三個(gè)錯(cuò)誤，則不必再仔細(xì)尋找，應(yīng)接著往下閱讀，以免一個(gè)地方糾纏太多而沒有時(shí)間閱讀報(bào)告的其余部分，等有時(shí)間再來(lái)仔細(xì)閱讀“估價(jià)對(duì)象”一項(xiàng)的內(nèi)容。

3.如果考試的估價(jià)報(bào)告中有“個(gè)別因素分析”、“區(qū)域因素分析”和“市場(chǎng)背景分析”的內(nèi)容，而且篇幅較長(zhǎng)，則可以跳過(guò)該三個(gè)部分，以節(jié)省時(shí)間來(lái)尋找估價(jià)方法運(yùn)用上的錯(cuò)誤。

4.在按照自己的理解指定錯(cuò)誤后，對(duì)照本資料對(duì)指錯(cuò)題常見錯(cuò)誤的概括進(jìn)行一遍檢查，看看是否有漏指的錯(cuò)誤。

房地產(chǎn)估價(jià)師四科難度分析

房地產(chǎn)估價(jià)師四科難度排行，由難到易的順序是：《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》。

各科目難點(diǎn)分析：

《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》難點(diǎn)在于增加的科目，資料少，學(xué)起來(lái)難度大。

《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》難點(diǎn)在于內(nèi)容多且集合到案例里面，綜合性較強(qiáng)。

《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》難點(diǎn)在于題目很難分辨。

《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》難點(diǎn)在于需要記憶的部分。

房地產(chǎn)估價(jià)師備考全攻略

1、實(shí)在看不懂的內(nèi)容和公式背下來(lái)

房地產(chǎn)估價(jià)師的科目中，對(duì)知識(shí)面的要求很高，也涉及到了大量的計(jì)算公式，可能有些考生會(huì)對(duì)一些公式和知識(shí)點(diǎn)難以理解，如果你實(shí)在是沒有辦法理解的話，小編建議，就算是死記硬背也好，一些重要的一定要記住。

2、修改和增加的內(nèi)容，通常是重點(diǎn)

特別是重要章節(jié)的改動(dòng)部分。針對(duì)教材修改和增加的內(nèi)容，考生們需要特別注意，這肯定是重點(diǎn)。一定要去重點(diǎn)記憶，多做練習(xí)，結(jié)合考試大綱。

3、考試出門時(shí)千萬(wàn)別忘了帶計(jì)算器

筆可以借，計(jì)算器難借。一些成功闖關(guān)的考友在進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)分享時(shí)，都會(huì)提到計(jì)算器的重要性。那么，在考試之前，你一定要記得帶計(jì)算器。像這些工具在考試之前最好就準(zhǔn)備好。

4、多步驟的題要一步步做

在案例分析和計(jì)量考試中，有很多題目都是有幾個(gè)步驟的，針對(duì)這些題目，考生需要一步步地做，把每一個(gè)步驟都要做好，做到萬(wàn)無(wú)一失。

5、越是會(huì)做的計(jì)算題，越要小心計(jì)算

因?yàn)闆]有時(shí)間留給我們檢查，所以，你一定要確保會(huì)做的計(jì)算題一次就做對(duì)。眾所周知，房地產(chǎn)估價(jià)師的計(jì)算題是非常多的，有些看似簡(jiǎn)單的計(jì)算題，看起來(lái)“我會(huì)”，但是這樣的題目在練習(xí)時(shí)，特別是考場(chǎng)上，一定要小心計(jì)算。因?yàn)閷戝e(cuò)一個(gè)數(shù)字而不得分什么的，太虧了。

6、以前的考題要好好研究

房地產(chǎn)估價(jià)師考生備考階段，一定要去做歷年的考題，真題是重點(diǎn)。一定要找到標(biāo)準(zhǔn)答案，并且弄懂知識(shí)點(diǎn)。

7、去年出了大題的地方，今年可能出小題

房地產(chǎn)估價(jià)師的考生千萬(wàn)不要以為去年的大題，在今年不會(huì)出現(xiàn)。那你就大錯(cuò)特錯(cuò)了，去年出了大題，今年說(shuō)不定出小題，所以，去年出過(guò)的重點(diǎn)題，今年也絕對(duì)不可以掉以輕心。