房地產(chǎn)估價師成績查詢注意事項

2024-01-19 12:28:54| 倩愉

在進行房地產(chǎn)估價師考試分數(shù)查詢的時候，考生們需要注意網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、個人信息準確填寫等等的狀況，以便于順利地查詢到考試分數(shù)。分數(shù)查詢的詳細注意事項如下所示：

1、如果查詢分數(shù)頁面無法加載，可能是太多人在同一的時候間查詢考試分數(shù)而導(dǎo)致了網(wǎng)絡(luò)擁堵，考生們可以嘗試刷新頁面或者退出再次進入等等的方式多次查詢;

2、如果身份證號的末尾為“X”，查詢輸入證件號的時候，需要用大寫的“X”。

房地產(chǎn)估價師成績怎么查詢

1、網(wǎng)站查詢

第一步：入口開通之后，搜索中國房地產(chǎn)估價師的官網(wǎng)，可進入到官網(wǎng)首頁。在成績查詢?nèi)肟陂_放之前，官網(wǎng)一般會發(fā)布成績查詢通知和相關(guān)注意事項的公告，考生若有疑問，可事先查看公告。

第二步：在官網(wǎng)首頁的“資格考試”欄目中點擊“考試成績查詢”。

第三步：填寫考生信息登錄查詢系統(tǒng)，就可以看到自己的成績了。

2、微信公眾號查詢

微信公眾號查詢更為便捷，考生可在微信公眾號搜索并關(guān)注中國房地產(chǎn)估價師的公眾號，在公眾號“信息服務(wù)”欄目內(nèi)可看到成績查詢功能，輸入個人信息就可以查詢了。

1、成績查詢需要準考證號嗎?

不需要，有身份證號等個人信息就可以查詢房地產(chǎn)估價師考試成績，另外，填入的身份證號與檔案號必須匹配。

2、成績查詢不了怎么辦?

請先確認中國房地產(chǎn)估價師網(wǎng)是否已經(jīng)開通了房估成績查詢?nèi)肟?，如果已?jīng)開通卻無法登錄，大家可避開成績查詢高峰期，或更換瀏覽器重試。如依舊無法查詢成績，需致電考試管理機構(gòu)咨詢。

房地產(chǎn)估價師考試共計有4個考試科目，具體科目和內(nèi)容如下：

科目一：房地產(chǎn)制度法規(guī)政策：主要是以法律法規(guī)和基本知識為主，科目考試內(nèi)容廣、考點細致。

科目二：房地產(chǎn)估價原理與方法：主要是以有關(guān)于房地產(chǎn)估價的原理和基本知識。內(nèi)容方面?zhèn)戎赜诜康禺a(chǎn)估價對象描述、房地產(chǎn)估價原則、房地產(chǎn)成本法及其運用等。

科目三：房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)：主要是以實際應(yīng)用為主，主要包含房地產(chǎn)估價實際應(yīng)用、房地產(chǎn)估價類型等為主。

科目四：土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)：主要是以土地估價為主，包括如何進行土地估價文書撰寫、土地估價的實際應(yīng)用技能等?？荚噧?nèi)容繁多，并且要求考生認真書寫，字跡清晰。

房產(chǎn)估價師的考試題型包括單選題、多選題、綜合分析題、不定項選擇題、計算題、問答題以及指錯題。

1.單選題

由一個題干和4個不同的備選答案組成，要求選擇一個正確答案，答對可得一分，答錯不得分。單選題主要是考一些基本理念，考試難度小，常用的做題方法是直接選擇和排除，可以根據(jù)。題的內(nèi)容直接作出選擇，也可以逐個排除錯誤答案。

2.多選題

由一個題干和多個備選答案組成，要求選擇兩個或者兩個以上符合題意的答案，錯選不得分，漏選的情況下，每個可得0.5分，最高可得兩分。這種題型主要是考核法律案例、職業(yè)道德等主要是一些容易混淆的知識點和內(nèi)容，常見的做題方法就是對比分析。

3.綜合分析題

每個大題由若干個小題組成，包含單選和多選兩種題型，單選的分值為一分多選的分值為兩分。綜合分析題最大的難點是教材和題目相結(jié)合，而且綜合分析題的靈活性相對比較強，在做綜合分析題的單選和多選時，應(yīng)該做到寧缺勿濫。

4.不定項選擇題

每題的多個備選答案當(dāng)中，有一個或一個以上正確答案。不定向選擇題相比于單選和多選來說，難度相對比較大，對于一些范圍性的題型，考生一定要慎重分析，最好是進行辨析對比。

5.計算題

根據(jù)給定的資料分布列出算式、計算過程。采取踩點的方式打分，每列出一道算式，可獲得相應(yīng)的分數(shù)。計算題主要是考察預(yù)估計算類的知識，房產(chǎn)估價所占據(jù)的比例為30%左右，要求考生必須要熟記公式。

6.問答題

根據(jù)所給的材料和內(nèi)容，簡明扼要回答相應(yīng)問題即可。同樣采取踩點的方式打分，每道題的分值為2~4分。作文答題邏輯思維要清晰，不可以有任何的廢話，最好是把每一點都羅列清楚。

7.指錯題

要求考生指出所給的估價報告當(dāng)中所存在的錯誤，每道題的分值為1~2分，答對可得分，答錯不得分。